「いつかは自分たちの家が欲しいね」
入籍して1年。結婚式、新婚旅行など結婚イベントが落ち着いた頃、夫が口にしたのは「家を買おう」という本格的な提案でした。夫にとって家は、これまで仕事を頑張ってきた一つの「証（あかし）」。どこかキラキラした新築への憧れがあるようでした。対する私は、いつか家を建てるなら「平屋の戸建て」が理想。(サザエさんの縁側が小さい頃から憧れだった…！)そんな、スタートラインもゴールもバラバラだった私たちが、なぜ最終的に「中古マンション」という選択をしたのか？理想と現実の間で揺れ動いた、私たちの家探しストーリーを等身大でお伝えします。
私たちの自己紹介
- 30代共働き夫婦
- 子供なし
- 予算：〜7,000万
- 検討エリア：東京、神奈川
- 夫の家選びのPOINT：エリア、デザイン
- 私の家選びのPOINT：駅近、日当たり
《中古》を選択した理由：シンプルに新築って高い！
家購入＝新築というイメージだった私たちですが、新築物件の価格にびっくり。都内へのアクセスも考えて、東京〜横浜・川崎エリアで検討していましたが7,000万〜1億近くの価格が多く、予算を重視するとアクセスが不便な物件ばかり。（駅徒歩30分や、都内までのアクセスが1時間以上…など）
こんなに高いのか…と住宅購入の厳しさを痛感しましたが、YouTubeなどで物件購入について勉強する中で「中古」という選択肢があることを知りました。絶対に新築でないといけない理由もなかったので、「じゃあ中古も検討してみようか〜」と検討し始めました！
《マンション》を選択した理由：リセールが良い！
住宅購入といっても、「建売」「注文住宅」「マンション」と様々な選択肢がありますが、私たちはリセール観点でマンションを選択しました。
リセールといってもそれで儲けようとは思っておらず、価値が下がらなければ良い！(＝オーバーローンにならない)という考えだったので、不動産投資している方ほど本格的ではありませんが、自分たちなりに調べてリセールの良い物件条件を洗い出しました。
- 駅近（徒歩10分以内）
- 築年数20年以内
- マンションのグレードが高い
- 人口流入エリア(再開発が予定されているなど)
YouTubeで検索するとリセールの良い物件について紹介している動画が沢山でてくるので、ぜひ調べてみてください。（正直この軸以外にも様々な観点があったのですが、今回の住宅購入は不動産投資ではないので、難しい内容は省いて設定してみました。）
ライフステージに合わせた柔軟な選択をするため！
マンションを選択した理由としてリセール観点を挙げましたが、実はもう一つあります。それはライフステージに合わせた選択肢を狭めないため！です。
「将来的には子供もほしい」
「いつかは自然を感じるエリアでゆったり暮らすのもいいよね」
そんな将来像を描く私たちにとって、一生住むエリア・家を「今」決める覚悟はありませんでした。「このエリアで、この家で一生を終えるんだ！」という覚悟があれば戸建てでもよかったし、リセールも気にしませんでしたが、将来どうなるか分からない中、様々な選択肢を持てるようにしておきたいという思いから、リセールの良いマンションにしよう！と決断しました。
(とはいえ、その後戸建ても見学したんですけどね…笑)
まとめ
以上、30代共働き夫婦の私たちが中古マンションを選んだ3つの理由をご紹介しました。
- 新築は高い！
- リセールが良い！
- ライフスタイルに合わせた柔軟な選択がしやすい！
住宅購入は人生においておそらく1番大きな買い物・・・誰しも失敗したくないですよね。大事なことは何を軸に住宅選びをするか！だと思っています。素敵な物件が多いのでその度に目移りしてしまいますが、軸を明確に持っていれば自分にとって最高の物件と巡り会えるはず🍎今回は私たちが中古マンションを選んだ理由をご紹介しましたが、この記事が少しでも参考になれば嬉しいです。
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